消费回暖，商业地产零售场景里的数字化机遇

据国家统计局数据显示，8月社会消费品零售总额3.79万亿元，同比增长4.6%，增速比上月加快2.1个百分点；1-8月累计30.23万亿元，同比增长7.0%，整体消费市场活跃。

消费回暖的背后蕴含机遇，且结合现下理性消费的趋势来看，商业地产企业更有动力利用数字化技术，将项目策划、设计到建设、运营再到升级的各个环节紧密衔接起来，形成一个有机的整体，通过数据共享和信息交互，实现资源的流动及价值最大化，提高商业地产的运作效率和用户体验。

硬实力方面，数字化的全场景赋能需要依托AI、云计算、大数据、物联网等新兴技术，如AI可以应用于商业地产的智慧安防、智慧停车等领域；大数据可以帮助商业地产企业实现精准化的市场分析和用户画像；物联网则可以实现商业地产全生命周期的数据互联互通。

软实力方面，数字化转型关联到企业内外部的协调配合，因此不仅需要商业地产企业具备清晰的战略目标和规划，同时还需要足够的资源投入，并进行持续的投资与创新，才能最终在流量为王的数字化时代保持竞争优势。

此外，商业地产企业的核心业务仍涉及诸多重资产，资源的流通及组织沟通协调的效率尤为重要，例如数字营销、数字会员系统的搭建等。因此对于商业地产企业而言，数字化发展的重要性日益显著。

基于此，观点指数研究院盘点分析过去一年表现优秀的商业地产企业，重磅发布“表现力指数 ? 2023年度商业地产企业数字化发展表现”系列研究成果，并结合其他商业地产研究成果共同组成“表现力指数 ? 2023年度商业地产表现”，于11月2日举行的2023观点商业年会现场隆重揭晓。

届时，观点指数研究院也将通过专业深度的数据研究与独特的剖析，在商业年会现场隆重发布《表现力指数 ? 2023年度商业地产表现报告》，和与会嘉宾一同探析商业地产的发展概况，把脉行业风向与前景。